32 a Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Avenue de luçon, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°27 et de 6.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 a Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Avenue de luçon
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Avenue de luçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Avenue de luçon dans son marché local
Prix du 32 a Avenue de luçon par rapport à la voie
Sur Avenue de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 32 a Avenue de luçon se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Avenue de luçon par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Avenue de luçon se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 16.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
