9 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 720 € à 3 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Payre à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique du Payré à 695 mètres
- Ecole élémentaire publique du Payré à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de luçon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de luçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de luçon dans son marché local

Prix du 9 Avenue de luçon par rapport à la voie

Sur Avenue de luçon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 9 Avenue de luçon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de luçon par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée

À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de luçon se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 11.99 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.