11 Avenue des pins, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°9 et de 10.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Avenue des pins, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 228CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Veillon Plage à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 590 mètres
Ventes au 11 Avenue des pins
Une vente a été recensée au 11 Avenue des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 11 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 11 Avenue des pins se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des pins par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des pins se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 49.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
