2 Avenue des pins, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue des pins, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 228CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Veillon Plage à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 2 Avenue des pins se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des pins par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des pins se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 71.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
