22 Avenue des pins, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 29.27 % à celui du n°21 et de 26.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Avenue des pins, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Littoral Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 228CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Camping Car à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 737 mètres
Ventes au 22 Avenue des pins
Une vente a été recensée au 22 Avenue des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 22 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 22 Avenue des pins se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des pins par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des pins se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 98.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
