37 Avenue des pins, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°35 et de 4.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 Avenue des pins, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Littoral Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 228CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Camping Car à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 944 mètres
Ventes au 37 Avenue des pins
Les 3 ventes au 37 Avenue des pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 37 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 37 Avenue des pins se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des pins par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des pins se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 88.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
