12 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 bis et de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 12 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 12 Avenue des sables se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des sables par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des sables se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 0.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
