14 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 14 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 14 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 14 Avenue des sables se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des sables par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des sables se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 56.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
