17 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 163 mètres
Ventes au 17 Avenue des sables
Une vente a été recensée au 17 Avenue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 17 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 17 Avenue des sables se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des sables par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des sables se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 55.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
