21 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16 c et de 0.16 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 21 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 21 Avenue des sables se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des sables par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des sables se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 0.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
