26 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°24 et de 10.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 26 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 26 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 26 Avenue des sables se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des sables par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des sables se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 36.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
