28 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°29 et de Infinity % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 28 Avenue des sables, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 28 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 28 Avenue des sables se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des sables par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des sables se situe 100 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
