2 bis Avenue des sports, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des sports, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°2 a et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Avenue des sports, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des sports dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des sports par rapport à la voie
Sur Avenue des sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 bis Avenue des sports se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des sports par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des sports se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 42.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
