45 Avenue des taconnettes, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des taconnettes, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°106 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Avenue des taconnettes, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 228CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Veillon Plage à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des taconnettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des taconnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des taconnettes dans son marché local
Prix du 45 Avenue des taconnettes par rapport à la voie
Sur Avenue des taconnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 45 Avenue des taconnettes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des taconnettes par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des taconnettes se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 69.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
