9 Avenue des taconnettes, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des taconnettes, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Avenue des taconnettes, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 228CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Veillon Plage à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des taconnettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des taconnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des taconnettes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des taconnettes par rapport à la voie
Sur Avenue des taconnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 9 Avenue des taconnettes se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des taconnettes par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des taconnettes se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 81.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
