4 Chemin des prêches, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des prêches, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°1 ter et de 7.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Chemin des prêches, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 408 mètres
Ventes au 4 Chemin des prêches
Les 3 ventes au 4 Chemin des prêches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des prêches dans son marché local
Prix du 4 Chemin des prêches par rapport à la voie
Sur Chemin des prêches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 4 Chemin des prêches se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des prêches par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des prêches se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 48.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
