9 Impasse de germinal, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de germinal, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et de 4.52 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse de germinal, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 228CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de germinal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de germinal dans son marché local
Prix du 9 Impasse de germinal par rapport à la voie
Sur Impasse de germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 9 Impasse de germinal se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de germinal par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de germinal se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 85.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
