46 Impasse de l'Ançonnière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de l'Ançonnière, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°51 et de 0.03 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 46 Impasse de l'Ançonnière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Littoral Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 228CELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de l'Ançonnière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de l'Ançonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de l'Ançonnière dans son marché local
Prix du 46 Impasse de l'Ançonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ançonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 46 Impasse de l'Ançonnière se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de l'Ançonnière par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de l'Ançonnière se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 47.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
