46 Impasse de la Lagune, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de la Lagune, affiche un prix moyen de 3 078 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 46 Impasse de la Lagune, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 228YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 982 mètres
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de la Lagune
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de la Lagune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de la Lagune dans son marché local
Prix du 46 Impasse de la Lagune par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 46 Impasse de la Lagune se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de la Lagune par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de la Lagune se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 50.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
