13 Impasse de la plaine, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la plaine, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°27 et de 16.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Impasse de la plaine, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 228BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 871 mètres
Ventes au 13 Impasse de la plaine
Les 2 ventes au 13 Impasse de la plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la plaine dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 13 Impasse de la plaine se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la plaine par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la plaine se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 23.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
