37 Impasse de la rosière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse de la rosière, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 37 Impasse de la rosière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse de la rosière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de la rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse de la rosière dans son marché local
Prix du 37 Impasse de la rosière par rapport à la voie
Sur Impasse de la rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 37 Impasse de la rosière se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse de la rosière par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse de la rosière se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 40.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
