30 Impasse des Cygnes, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°35 et de 5.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 30 Impasse des Cygnes, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 228AN, - Parcelle n°0167 - Feuille 228ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Cygnes dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Cygnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 30 Impasse des Cygnes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Cygnes par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des Cygnes se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 35.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
