1 Impasse des grands gats, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des grands gats, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 4.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Impasse des grands gats, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Littoral Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 228CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des grands gats
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des grands gats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des grands gats dans son marché local
Prix du 1 Impasse des grands gats par rapport à la voie
Sur Impasse des grands gats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 1 Impasse des grands gats se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des grands gats par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des grands gats se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 103.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
