32 Impasse des Merles, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Impasse des Merles, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 32 Impasse des Merles se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Merles par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Merles se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 26.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
