2 Impasse des pictons, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des pictons, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse des pictons, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 228APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des pictons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des pictons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des pictons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des pictons par rapport à la voie
Sur Impasse des pictons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Impasse des pictons se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des pictons par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des pictons se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 56.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
