10 Impasse des rocardières, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des rocardières, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°49 et de 6.04 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Impasse des rocardières, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 228BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des rocardières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des rocardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des rocardières dans son marché local
Prix du 10 Impasse des rocardières par rapport à la voie
Sur Impasse des rocardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 10 Impasse des rocardières se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des rocardières par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des rocardières se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 45.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
