20 Impasse du Chenal des Hautes Mers, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Chenal des Hautes Mers, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 et de 5.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 20 Impasse du Chenal des Hautes Mers, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Littoral Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 228CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Chenal des Hautes Mers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Chenal des Hautes Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Chenal des Hautes Mers dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Chenal des Hautes Mers par rapport à la voie
Sur Impasse du Chenal des Hautes Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 20 Impasse du Chenal des Hautes Mers se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Chenal des Hautes Mers par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Chenal des Hautes Mers se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 63.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
