42 Impasse du hameau des vignes, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du hameau des vignes, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 42 Impasse du hameau des vignes, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 228CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Camping Car à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du hameau des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du hameau des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du hameau des vignes dans son marché local
Prix du 42 Impasse du hameau des vignes par rapport à la voie
Sur Impasse du hameau des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 42 Impasse du hameau des vignes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du hameau des vignes par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du hameau des vignes se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 107.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
