26 Impasse du pigeonnier, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°44 et de 6.41 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Impasse du pigeonnier, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 228CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du pigeonnier dans son marché local
Prix du 26 Impasse du pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 26 Impasse du pigeonnier se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du pigeonnier par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du pigeonnier se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 46.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
