37 Impasse saint-henri dorie, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse saint-henri dorie, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°44 et de 7.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Impasse saint-henri dorie, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 228CH, - Parcelle n°0109 - Feuille 228CHLocalisation et proximité
Ventes au 37 Impasse saint-henri dorie
Les 2 ventes au 37 Impasse saint-henri dorie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse saint-henri dorie dans son marché local
Prix du 37 Impasse saint-henri dorie par rapport à la voie
Sur Impasse saint-henri dorie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 37 Impasse saint-henri dorie se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse saint-henri dorie par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse saint-henri dorie se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 84.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
