12 la salle-roy, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la salle-roy, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 29.96 % à celui du n°16 et de 35.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 la salle-roy, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 228DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Le Littoral à 485 mètres
Ventes au 12 la salle-roy
Les 2 ventes au 12 la salle-roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la salle-roy dans son marché local
Prix du 12 la salle-roy par rapport à la voie
Sur la salle-roy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 12 la salle-roy se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la salle-roy par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la salle-roy se situe 53.42 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 142.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
