3 Passage de l'Aumônerie, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l'Aumônerie, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°6 et de 0.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Passage de l'Aumônerie, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 612 mètres
Ventes au 3 Passage de l'Aumônerie
Les 2 ventes au 3 Passage de l'Aumônerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Aumônerie dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Aumônerie par rapport à la voie
Sur Passage de l'Aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 3 Passage de l'Aumônerie se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Aumônerie par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l'Aumônerie se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 27.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
