32 Passage des granges, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage des granges, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Passage des granges, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 228ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage des granges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage des granges dans son marché local
Prix du 32 Passage des granges par rapport à la voie
Sur Passage des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 32 Passage des granges se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage des granges par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage des granges se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
