49 Rue de Beauregard, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°41 et de 8.06 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 49 Rue de Beauregard, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 228CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 49 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 49 Rue de Beauregard se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Beauregard par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Beauregard se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 37.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
