2 Rue de Bouc Etou, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bouc Etou, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Bouc Etou, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 228CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bouc Etou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bouc Etou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bouc Etou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bouc Etou par rapport à la voie
Sur Rue de Bouc Etou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 2 Rue de Bouc Etou se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bouc Etou par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bouc Etou se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 104.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
