3 b Rue de Cadoret, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de Cadoret, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10 et de 4.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 b Rue de Cadoret, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de Cadoret
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de Cadoret dans son marché local
Prix du 3 b Rue de Cadoret par rapport à la voie
Sur Rue de Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 3 b Rue de Cadoret se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de Cadoret par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue de Cadoret se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 25.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
