4 Rue de Cadoret, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cadoret, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°6 et de 4.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Cadoret, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 514 mètres
Ventes au 4 Rue de Cadoret
Les 2 ventes au 4 Rue de Cadoret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cadoret dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cadoret par rapport à la voie
Sur Rue de Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Rue de Cadoret se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cadoret par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cadoret se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 25.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
