25 Rue de germinal, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de germinal, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue de germinal, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 228CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de germinal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de germinal dans son marché local
Prix du 25 Rue de germinal par rapport à la voie
Sur Rue de germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 25 Rue de germinal se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de germinal par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de germinal se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 56.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
