42 Rue de germinal, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de germinal, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°44 et de Infinity % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Rue de germinal, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Littoral Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 228CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 697 mètres
Ventes au 42 Rue de germinal
Les 4 ventes au 42 Rue de germinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de germinal dans son marché local
Prix du 42 Rue de germinal par rapport à la voie
Sur Rue de germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 42 Rue de germinal se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de germinal par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de germinal se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 19.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
