2 Rue de l'Abbaye, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 9.94 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1370 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 40.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
