95 Rue de l'eau claire, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de l'eau claire, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°73 et de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 95 Rue de l'eau claire, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 228DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de l'eau claire
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de l'eau claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de l'eau claire dans son marché local
Prix du 95 Rue de l'eau claire par rapport à la voie
Sur Rue de l'eau claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 95 Rue de l'eau claire se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de l'eau claire par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de l'eau claire se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 54.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
