12 Rue de la garenne, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°10 et de 6.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue de la garenne, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la garenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 12 Rue de la garenne se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la garenne par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la garenne se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 22.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
