161 Rue de la girardière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue de la girardière, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°148 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 161 Rue de la girardière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 947 mètres
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue de la girardière
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue de la girardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue de la girardière dans son marché local
Prix du 161 Rue de la girardière par rapport à la voie
Sur Rue de la girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 161 Rue de la girardière se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue de la girardière par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue de la girardière se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 50.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
