61 Rue de la malvoie, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la malvoie, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°76 et de 5.15 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 61 Rue de la malvoie, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Littoral Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 228CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 623 mètres
Ventes au 61 Rue de la malvoie
Les 2 ventes au 61 Rue de la malvoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la malvoie dans son marché local
Prix du 61 Rue de la malvoie par rapport à la voie
Sur Rue de la malvoie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 61 Rue de la malvoie se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la malvoie par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de la malvoie se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 79.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
