12 Rue de la rosière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la rosière, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 38.58 % à celui du n°1 et de 37.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de la rosière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 453 mètres
Ventes au 12 Rue de la rosière
Les 2 ventes au 12 Rue de la rosière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la rosière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 12 Rue de la rosière se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la rosière par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la rosière se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 85.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
