2 Rue de la rosière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la rosière, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 6.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la rosière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 500 mètres
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la rosière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la rosière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Rue de la rosière se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la rosière par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la rosière se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 24.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
