2 Rue des Aubépines, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 3.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Aubépines, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 228CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Veillon Plage à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 76.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
