7 Rue des Barges, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Barges, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue des Barges, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Barges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Barges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Barges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Barges par rapport à la voie
Sur Rue des Barges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 7 Rue des Barges se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Barges par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Barges se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 46.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
