8 Rue des Brégeons, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Brégeons, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°6 et de 1.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Brégeons, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 228BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 1051 mètres
Ventes au 8 Rue des Brégeons
Les 2 ventes au 8 Rue des Brégeons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Brégeons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Brégeons par rapport à la voie
Sur Rue des Brégeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 8 Rue des Brégeons se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Brégeons par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Brégeons se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 38.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
