63 Rue des Cédrats, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Cédrats, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°85 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 63 Rue des Cédrats, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 228BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Cédrats
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Cédrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Cédrats dans son marché local
Prix du 63 Rue des Cédrats par rapport à la voie
Sur Rue des Cédrats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 63 Rue des Cédrats se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Cédrats par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Cédrats se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 54.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
